Über uns
Amber Advisors – Strategie zur Wertentwicklung
Wir verbinden Investment- und Immobilienkompetenz mit architektonischer Expertise. Unser Anspruch ist es, Potenziale von Immobilien frühzeitig zu erkennen, strategisch zu erschließen und nachhaltig zu positionieren.
Dabei betrachten wir Architektur nicht isoliert, sondern als integralen Bestandteil einer wirtschaftlich tragfähigen und langfristig zukunftsfähigen Immobilienstrategie.
One-stop-shop – integrierte Immobilienkompetenz aus einer Hand
Amber Advisors verbindet Investment- und Asset Management Kompetenz mit architektonischer Expertise und operativer Umsetzung. Wir begleiten institutionelle Investoren, Family Offices und Bestandshalter entlang des gesamten Immobilien-Lebenszyklus – von der strategischen Beratung und Transaktion über Repositionierung und Vermietung bis zur baulichen Umsetzung.
Unser Angebot: Potenziale frühzeitig identifizieren, Risiken reduzieren und Immobilien nachhaltig im Wert entwickeln.
Als zentraler Ansprechpartner verknüpfen wir Asset Management, Architektur und Projektentwicklung. Wir analysieren Bestände und Nutzungspotenziale, entwickeln tragfähige Business Cases und Nutzungskonzepte, optimieren Flächen und Mieterstrukturen und steuern Revitalisierungen einschließlich der erforderlichen Planungs- und Genehmigungsprozesse.
In An- und Verkaufsprozessen unterstützen wir Eigentümer und Investoren mit wirtschaftlicher, technischer und architektonischer Expertise. Dabei bewerten wir Value-Creation-Potenziale, CapEx-Anforderungen und die zukünftige Marktpositionierung eines Assets. Vermietungs- und Vermarktungsstrategien werden frühzeitig integriert.
Strategie trifft Architektur
Wir verstehen Architektur als strategischen Bestandteil der Asset- und Investmentstrategie.
So schaffen wir die Grundlage für marktgerechte, wirtschaftlich tragfähige und langfristig wettbewerbsfähige Immobilien.
Bestehendes weiterdenken
Unser besonderer Fokus liegt auf der Transformation und Revitalisierung von Bestandsimmobilien. Wir identifizieren deren Entwicklungspotenziale, bewahren architektonische Merkmale und führen Assets mit gezielten Eingriffen in eine wirtschaftliche und nachhaltige Nutzung.
ESG, Energieeffizienz und Förderfähigkeit beziehen wir frühzeitig in die Planung ein und begleiten die relevanten Zertifizierungsprozesse. So verbinden wir den verantwortungsvollen Umgang mit bestehender Substanz und die Anforderungen an die zukünftige Markt- und Drittverwendungsfähigkeit einer Immobilie.
Amber Advisors
Stephanie Kuhlmann
Dipl.-Ing. Architektin
Stephanie ist Architektin mit über zehn Jahren Berufserfahrung und spezialisiert auf das Bauen im Bestand. Nach ihrem Studium an der Universität der Künste in Berlin sammelte Sie internationale Praxiserfahrung in Istanbul und Shanghai.
Ihre kreative Ausbildung und ihre Erfahrung in der Szenographie sowie in anspruchsvollen Sanierungsprojekten – unter anderem auf der Berliner Museumsinsel – prägen ihren ganzheitlichen Planungsansatz. Sie verfügt über langjährige Erfahrung in der Bauleitung und ist insbesondere auf Denkmalschutz sowie die energetische Optimierung von Bestandsgebäuden spezialisiert.
André Gretsch
Dipl. Wirt.-Ing.
André ist Diplom-Wirtschaftsingenieur im Bauwesen und Immobilienwirt mit mehr als 20 Jahren internationaler Erfahrung in der Immobilien- und Investmentbranche. Er verbindet technische Expertise mit umfassender Kompetenz im Investment und strategischem Asset Management über verschiedene Immobilien- und Investmentstrategien hinweg.
Für internationale Investmentgesellschaften hat André operative Teams und Plattformen aufgebaut und geleitet sowie Verantwortung in den Führungsgremien verschiedener Fonds übernommen. Sein Track Record umfasst komplexe Investments, Transaktionen und Immobilienentwicklungen mit Fokus auf Retail, Büro und Wohnen.
Vor seinem Studium absolvierte André eine Offiziersausbildung bei der Bundeswehr. Die unter anderem hier erworbene Führungs- und Entscheidungserfahrung prägt bis heute seinen unternehmerischen und verantwortungsorientierten Ansatz. Als Reserveoffizier ist er weiterhin aktiv.